متره قراردادهای زیر بنائی. گام ۵۹ آموزش گام به گام متره برآورد

در قرارداد هائی که به صورت زیر بنایی به اجرا گذاشته می شوند نوع تهیّه صورت وضعیّت موقّت چگونه باید باشد؟ این سؤالی است که اغلب پیش می آید. با اینکه این مطلب در مقالات نوع واگذاری پروژه برای اجرا مطرح شده و می توان به آن مراجعه کرد، ولی با این حال در اینجا هم در باره آن بحث می کنیم؛

انواع واگذاری پروژه برای اجرا (انتخاب پیمانکار) ۲

امروزه در کشور ما اکثر کارها از طریق مناقصه به پیمانکار وا گذار میشود، و اکثراً هم به پیمانکاری وا گذار می کنند که پائین ترین قیمت را داده باشد. در این حالت سؤالاتی پیش می آید که در ادامه به بررسی آنها می پردازیم

آنالیز بها (بخش ۶)، گام ۵۸ آموزش گام به گام متره و برآورد

در گامهای قبل و در روش تهیّه آنالیز بها به عنوان مثال آنالیز بهای آیتم آجرکاری به قطر ۳۵ سانتیمتر و بیشتر را انجام دادیم و مقدار مصالح مورد نیاز آنرا حساب کردیم و هینطور لوازم مورد نیاز و نیرو های مورد نیاز را تعریف کردیم و در باره نوع قیمت گذاری هم بحث کردیم.

طرز تهّیه آنالیز بها (بخش ۵) گام ۵۷ آموزش گام به گام متره بر آورد.

در این مقاله منظور ما تهّیه آنالیز بهای آجر کاری نمی باشد بلکه منظور آشنایی به طرز تهیّه آنالیز بها می باشد. با توجّه به اینکه آنالیز بهای اکثر آیتم ها نوشته شده و از طریق سازمان برنامه در سایت گذاشته شده و موجود می باشد، لذا نیازی به تهیّه کامل آنالیز بها نیست. و منظور فقط آشنایی به تهیّه آن می باشد.

خاطره بازدید از یک پروژه. بخش ۶

با نام و یاد خدا و برای خدا پندار نیک + گفتار نیک + کردار نیک = زندکی نیک در بازدید از پروژه در رابطه با نقاط قوّت پروژه مطالبی مطرح شد، ولی هر پروژه ای نکات ضعفی هم دارد که بهتر است به آنها هم توجّه شود، اگرچه ممکن است مسائل مطرح شده مسئله سلیقه ای باشد. ولی با…

خاطره بازدید از یک پروژه. بخش ۵

بانام و یاد خدا و برای خدا پندار نیک + گفتار نیک + کردار نیک = زندگی نیک در بخش گذشته در رابطه با بازدید داخل ساختمان و کارهای در دست اجرا بحث گردید. از استاد نقّاش پرسیدم که چرا روغنی که به دیوار مالیده شده است یک قسمت عمده آن شفّاف ولی قسمتهای دیگری از آن کدر می باشد؟…

هزینه بالاسری(بخش ۵ ): گام ۵۶ آموزش گام به گام متره برآورد

هزینه های بالاسری جزو هزینه های کارها و عملیّات اجرائی از قبیل بتن ریزی، آجرکاری، پی کنی و کلیّه آیتم های اجرائی می باشد، و با توجّه به اینکه این هزینه ها را نمی توان در آنالیز بهای آنها منظور کرد، لذا این هزینه هارا برای هر پروژه و برای مدّت اجرای آن پروژه محاسبه کرده و به صورت ضریب در کارکرد ها منظورر می نمایند. و این ضریب به هیچ وجه مشابه ضریب منطقه، ضریب طبقات و یا ضریب سختی کار و مشابه این ضریب ها نمی باشد.

هزینه بالاسری، بخش۴ گام ۵۵ : آموزش گام به گام متره برآورد.

در بخش قبل ضرر یک پروژه ی یک میلیارد تومانی که در عرض ۴۵ روز فقط ۷۰ میلیون تومان کارکرده بود، حساب کردیم که پروژه مبلغ     ۲۴۰۰۰۰۰۰ تومان ضرر کرده که باید دید این ضرر به عهده چه کسی است؟ درصورتیکه این کم کاری درنتیجه عدم مدیریّت صحیح و سهل انگاری پیمانکار بوده باشد و کارفرما و دستگاه…

هزینه بالاسری، بخش سوّم. گام ۵۴: آموزش گام به گام متره برآورد

هزینه بالاسری (ضریب بالاسری) یکی از مهمّترین موارد پروژه می باشد، و میتوان به جرأت گفت که یکی از پایه های اصلی پروژه هست. پروژه را مدیریّت آن پیش میبرد و هزینه مدیریّت هم از طریق بالا سری تأمین می شود